Les beaux jours vont s'installer
C'est le moment de rénover votre crépi ou votre peinture de façade. Le ravalement est un passage obligatoire tous les 10 à 15 ans pour lutter contre les effets de la pollution, l'encrassement ou les fissures. Ravaler les façades permet de maintenir des murs en bon état et un bâtiment sain à l'abri de toute infiltration.
Ce sont des travaux souvent lourds à confier à des professionnels expérimentés. En plus de lutter contre les pertes de chaleur le ravalement de façade (comparé aux autres travaux d’isolation a plusieurs avantages parmi lesquels son coût (en effet le ravalement de façade coûte beaucoup mois cher que l’isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur). Le nettoyage de votre façade a un coût élevé et il vaut mieux y avoir pensé en amont plutôt que de se retrouver au pied du mur ! Pour pouvoir juger du travail à fournir et mener à bien vos travaux de ravalement. Dans tous les cas, il vous faudra :
- Nettoyer votre façade et la décaper.
- Rénover et réparer le mur.
- Traiter le mur.
- Apporter les dernières finitions.
- Protéger le mur pour les années à venir..
Le Tarif d’un ravalement de façade d’un immeuble
Dans une copropriété, il est à la charge de l’ensemble des copropriétaires. Ce montant des travaux est réparti également entre chacun.
Le Tarif d’un ravalement de façade standard
Le prix au m2 d’un ravalement de façade est estimé entre 30 € et 100 € par m2 de façade.Ces fourchettes de prix au m2 sont données à titre indicatif tant les critères pour l’établissement d’un devis pour un ravalement de façade sont nombreux.
- Le type de supports travaillés : Brique, pierre, bois, béton.
- Les revêtements : enduit sur le mur de la façade extérieure, peintures extérieures, crépi.
- L’accessibilité de la maison ou immeuble pour l’échafaudage.
- Les assurances et garanties.
Le diagnostic d'un façadier est nécessaire, afin de déterminer l'état des supports et les causes des dégradations constatées. Tous les propriétaires et locataires peuvent bénéficier du crédit d'impôt pour l'installation de matériaux isolants par l'extérieur des murs favorisant le développement durable dans leur résidence principale. Si vous n'êtes pas imposable, vous pouvez quand même bénéficier du crédit d'impôt. Le Trésor Public vous adressera alors un chèque du montant du crédit d'impôt auquel vous avez droit. Depuis janvier 2014 Les travaux de ravalement de façade sont soumis à un taux de TVA réduit de l’ordre de 5%.
N'hésitez pas à faire appel à des spécialistes du ravalement d'immeuble afin qu'ils puissent vous conseiller.
