Prix pour un ravalement de façade au m2
Propriétaire ou copropriétaire, le ravalement de façade compte parmi les travaux obligatoires auxquels vous devrez faire face. Dans le cadre de notre dossier les tarifs pour les travaux de façade, découvrez le côut d'un ravalement dans cet article.
Ravalement de façade : utilité et obligation
Opération obligatoire toutes les décennies, le ravalement de façade est indispensable pour remettre en état les murs extérieurs d’un bâtiment. Les travaux sont basés sur un diagnostic précis établi en amont. Outre le fait d’apporter une nouvelle jeunesse à votre maison, cette opération est une mesure de sécurité. Une façade en mauvais état, des murs fissurés exposent les occupants à des risques tels que l’infiltration d’humidité, la mauvaise isolation et les déperditions thermiques. Outre le manque de confort, ces désagréments rendent la maison hors norme.
Le ravalement peut être décoratif, technique ou avec isolation. Vous avez également le choix entre le ravalement avec peinture ou enduit.
Ravalement de façade : étapes principales
Le ravalement de façade passe par plusieurs étapes aussi importantes les unes que les autres. Cette opération commence par le nettoyage et le décapage. Viennent ensuite la rénovation et la réparation du mur. Le façadier ou vous-mêmes (dans le cas où vous ravalez vous-mêmes votre façade) devez ensuite procéder au traitement du mur avant d’apporter les dernières finitions. Le ravalement étant obligatoire tous les 10 ans, vous devez protéger votre mur pour les années à venir.
Beaucoup de propriétaires profitent aussi du ravalement de façade pour lancer d’autres travaux comme l’isolation ou la pose de fenêtres double vitrage. Ce choix s’explique par les différents avantages, dont la possibilité de prétendre à un crédit d’impôt pour la transition énergétique.
Ravalement de façade : prix au m²
Le coût d’un ravalement de façade varie selon plusieurs critères. En moyenne, le prix au m² est de 30 à 100 €. Le type de supports influe beaucoup sur le prix : béton, brique, bois, pierre, etc. Les revêtements de la façade jouent également un rôle décisif, entre autres les peintures extérieures, l’enduit sur le mur, le crépi ou autre. La localisation de la maison est un détail important dans le coût du ravalement de façade. L’utilisation d’un échafaudage est incontournable pour atteindre toutes les zones du mur. La complexité ou la facilité de l’installation de ce matériel de chantier sur les lieux a des répercussions sur le coût du chantier. Les garanties et assurances souscrites permettent également au professionnel d’estimer le tarif des travaux.
Si vous êtes copropriétaire, les dépenses engagées dans le ravalement de façade sont à la charge de tous les copropriétaires. Il est également possible de demander une subvention de l’ANAH ou de l’éco PTZ. Cette requête sera adressée à la mairie qui étudiera le projet selon la nature des travaux.
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