Obligations administratives ravalement de façade

Dans notre guide sur la loi du ravalement, abordons ici les obligations administratives pour un ravalement de façade.
Le ravalement de façade est une opération délicate qui se fait généralement sur votre maison et/ou sur des immeubles .Il incombe au propriétaire du logement ou à la copropriété de se charger des démarches nécessaires, mais aussi du paiement du ravalement.

Dans le but de vous rafraichir la mémoire, un ravalement de façade se déroule en un ensemble d’étapes qui seront destinées et mises en place afin de remettre en état une façade qui aurait été endommagée par le temps, l’humidité ou encore par la nature.

Une maison, étant un lieu d’habitation doit être aux normes et surtout ne doit représenter aucun danger pour ces occupants ou encore pour vos invités. Il conviendra, dans un premier temps de vous renseigner auprès de votre mairie avant les travaux pour obtenir tous les renseignements nécessaires au bon déroulement de ces travaux assez fastidieux. Car comme vous le savez certainement, chaque commune peut avoir des exigences concernant les styles de vos murs, de vos fenêtres, de la couleur et bien d’autres…

Avant de pouvoir commencer ces fameux travaux il vous faudra remplir une déclaration préalable de travaux (DP). Une opération se faisant en plusieurs étapes qui peuvent être parfois longues. Dans un premier temps vous devrez vous renseigner au service de l’urbanisme pour toutes les caractéristiques de votre ravalement (matériaux et couleurs entre autres), faire établir au moins 3 devis différents, remplir votre dossier et le déposer à votre mairie. Une fois toutes ces étapes faites et votre demande acceptée par votre mairie vous pourrez alors commencer vos travaux tant attendus.

Vous devrez ensuite choisir le professionnel qui s’occupera de cette opération, et qui devra de préférence jouir d’une certification Qualibat. Les devis que vous aurez ainsi recueillis seront à peu de choses près identiques les uns aux autres, La différence le plus notoire se fera sur le matériel comme les échafaudages et les taxes éventuelles, ainsi que sur la pose et ramassage de benne ou encore sur l’installation de baraquement. Les frais de toute installation devront bien évidemment être indiqués avant de commencer les travaux, de façon à ne pas être surpris de la note finale.

Des professionnels de qualité compétents devront être choisis dans le domaine exclusif du ravalement de façade. Vous pourrez avant de commencer, déterminer la nature des travaux sur l’ensemble de votre façade et ainsi donner les bases au façadier qui, lui, pourra évaluer le prix de ces travaux. Il va alors établir un diagnostic préalable et aussi fournir toutes ses prescriptions pour la suite des évènements.

Attention également à vérifier les produits utilisés qui devront être de préférence de la norme NF ou encore CE qui sont un gage de qualité. SI vous faites appel à la bonne entreprise et que vous respectez toutes ces étapes, il sera alors facile de ravaler votre façade rapidement, et d’attendre 10 ans avant de recommencer l’expérience.

Le prix d’un ravalement de façade se fera en fonction de la taille des travaux qu’il y aura à faire sur votre mur. Bien évidemment plus votre mur sera abimé, plus la note sera salée.

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